[부동산 경매 학습장-2]법원 경매 정보 사이트:현황 조사서, 매물 명세서, 문서 내용, 송달, 배당 등의 내용과 일정 확인 부동산 경매에 대한 기본 이해는 공식 사이트를 통해서 전체적인 흐름과 일정, 공개적으로 제공하는 정보 등을 언급하며 원칙적인 부분을 파악해야 합니다.옆의 추가로 주세요!질문이 있으면 말에 남겨두세요!감사합니다。 —————–경매가 본격적으로 시작되면 사건의 진행 과정과 공부의 열람, 경매를 진행하는 법원을 보자.우선 부동산 경매 절차를 이해해야 한다.집행 재판소가 경매 신청 접수가 완료하고 경매를 집행하는데 문제가 없다고 판단되면 이를 법률적으로 진행하기 위한 사전 조치로 경매 개시 결정을 내린 후 등기관을 통해서 해당 부동산 등기 사항 증명서 서류상에 부동산을 압류하라는 기록을 기입.이때부터 부동산을 타인에게 양도하고 담보권을 설정하는 등의 행위는 제한된다.법원 경매 정보 사이트에는 경매 공고, 경매 물건 매각 통계, 경매 지식, 나의 경매 등을 주도록 시판에 있는 빠른 물건 및 용도별 물량 정보, 다수인 관심 물건·경매 절차 등의 정보를 제공한다.전국에 경매를 직접 관할하는 법원은 서울 5곳, 경기 10곳 등을 비롯한 60곳.각 법원별로 입찰 개시 시간과 마감 시간이 다른 사건이 많을 경우 오후에도 진행하는 법원이 있기 때문에 입찰하는 법원의 특징을 알아 둘 필요가 있다.그렇다면 대한민국 법원 경매 정보에 무엇을 봐야 할까?
대한민국 법원 법원 경매정보 www.courtauction.go.kr 대한민국 법원 경매정보 www.courtauction.go.kr
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문서처리, 송달내역 – 법원에서는 제공하는 경매사건과 관련하여 가장 기본이 되는 정보가 있는데, 사건내역, 기일내역, 문서처리, 송달내역을 알아볼 수 있다 – 문서처리와 문서송달내역으로 구분되어 있는데 접수일, 접수내역, 결과 등으로 나누어 표기. 문서 송달 내역은 채권자, 채무자, 소유자, 임차인 등과 같은 경매사건과 관련된 이해관계인의 문서가 접수되거나 처리된 내용, 법원에서 진행과정상의 내용을 알리는 고지서 발송이 기록됐다. 경매사건의 변경, 정지, 기각 등의 내용도 담겨 있다-문서처리 내역은 이해관계인이 법원에 제출한 서류와 관련된 내용으로 송달 내역은 반대다. 경매절차상 이해관계인에게 송달되지 않으면 중대한 하자로 나중에 매각허가가 되지 않을 수 있으므로 기록으로 남겨 관리. 입찰예정자에게중요한정보자료로활용가능 문서처리, 송달내역 – 법원에서는 제공하는 경매사건과 관련하여 가장 기본이 되는 정보가 있는데, 사건내역, 기일내역, 문서처리, 송달내역을 알아볼 수 있다 – 문서처리와 문서송달내역으로 구분되어 있는데 접수일, 접수내역, 결과 등으로 나누어 표기. 문서 송달 내역은 채권자, 채무자, 소유자, 임차인 등과 같은 경매사건과 관련된 이해관계인의 문서가 접수되거나 처리된 내용, 법원에서 진행과정상의 내용을 알리는 고지서 발송이 기록됐다. 경매사건의 변경, 정지, 기각 등의 내용도 담겨 있다-문서처리 내역은 이해관계인이 법원에 제출한 서류와 관련된 내용으로 송달 내역은 반대다. 경매절차상 이해관계인에게 송달되지 않으면 중대한 하자로 나중에 매각허가가 되지 않을 수 있으므로 기록으로 남겨 관리. 입찰예정자에게중요한정보자료로활용가능
– 배당 기일은 대금 지급 기한 후 통상 1개월 정도로 보면 된다. 기일 시간에 맞춰 가면 책상 위에 사건 번호별 배당표에 실려 있고 법원 담당자가 지키고 있다. 2~3일 전에 배당표가 완성되기 때문에 배당에 이의가 있으면 사전에 확인하고 이의신청을 할 수 있다. – 배당 기일은 대금 지급 기한 후 통상 1개월 정도로 보면 된다. 기일 시간에 맞춰 가면 책상 위에 사건 번호별 배당표에 실려 있고 법원 담당자가 지키고 있다. 2~3일 전에 배당표가 완성되기 때문에 배당에 이의가 있으면 사전에 확인하고 이의신청을 할 수 있다.