숙박 시설을 운영하는 사업자는 올해 가장 많은 피해를 입었다고 합니다. 위드 코로나가 되고 나서 어느 정도 회복되는 것 같지만 여전히 자금 부족 현상은 지속됩니다. 해결을 위해 시중은행을 찾아도 거절당하기 쉽고, 마땅한 방법이 없다면 오늘 소개해드리는 안전한 상호금융으로 펜션, 호텔, 모텔 담보대출 한도를 80%, 이자율은 3% 중반에서 아주 저렴하게 나올 수 있는 기회를 잡으시기 바랍니다. 숙박 시설을 운영하는 사업자는 올해 가장 많은 피해를 입었다고 합니다. 위드 코로나가 되고 나서 어느 정도 회복되는 것 같지만 여전히 자금 부족 현상은 지속됩니다. 해결을 위해 시중은행을 찾아도 거절당하기 쉽고, 마땅한 방법이 없다면 오늘 소개해드리는 안전한 상호금융으로 펜션, 호텔, 모텔 담보대출 한도를 80%, 이자율은 3% 중반에서 아주 저렴하게 나올 수 있는 기회를 잡으시기 바랍니다.
이런 중소형 비즈니스 숙박 건물을 사고팔거나 내부 시설 리모델링 또는 신축 자금이 필요한 분들이라면 제2금융을 이용하는 것이 유리합니다. 시중은행도 가능하긴 하지만 은행에서 나오는 비중이 50~60% 선으로 워낙 작아서 원하는 금액을 맞추기가 어렵습니다. 그러나 사업자 자격으로 **마을금고, **협, 저축 등을 이용하면 충분히 가능합니다. 서울, 경기, 부산, 지방 등 전 지역에 있는 모텔, 호텔에서 여신금융을 이용할 때 신규 사업자는 인수자금으로 사용할 수 있으며 이미 소유한 부동산으로 신청하면 운전자금 용도로 분류돼 지역별 및 취급되는 물건별로 감정가액의 80%까지 인정받고 있습니다. 특히 대환이 목적인 분들은 기존에 받았던 방식이 운전으로 나왔는지도 꼭 확인하셔야 합니다. 이유는 운전 자금으로 나간 것이 아니면 대환을 할 수 없기 때문입니다. 이런 중소형 비즈니스 숙박 건물을 사고팔거나 내부 시설 리모델링 또는 신축 자금이 필요한 분들이라면 제2금융을 이용하는 것이 유리합니다. 시중은행도 가능하긴 하지만 은행에서 나오는 비중이 50~60% 선으로 워낙 작아서 원하는 금액을 맞추기가 어렵습니다. 그러나 사업자 자격으로 **마을금고, **협, 저축 등을 이용하면 충분히 가능합니다. 서울, 경기, 부산, 지방 등 전 지역에 있는 모텔, 호텔에서 여신금융을 이용할 때 신규 사업자는 인수자금으로 사용할 수 있으며 이미 소유한 부동산으로 신청하면 운전자금 용도로 분류돼 지역별 및 취급되는 물건별로 감정가액의 80%까지 인정받고 있습니다. 특히 대환이 목적인 분들은 기존에 받았던 방식이 운전으로 나왔는지도 꼭 확인하셔야 합니다. 이유는 운전 자금으로 나간 것이 아니면 대환을 할 수 없기 때문입니다.
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※현재 특정 N사, S사, B사 등 금융기관을 이용사업자 자격으로 신청기간은 최소 3년으로 연장하고 10년 만기일시, 원리금균등, 원금균등 중 선택 신규, 매매, 대환, 추가자금 신청가능지역, 물건별 감정가의 최대 80% 개인신용에 따라 3% 중반에서 4% 중반 1억 미만의 용도증빙 없음(1억 이상은 필요) 필요서류 기본신청서와 사업자등록증, 소득금액증명원 , 매매시에는 매매계약서 , 객실수 , 요금표 , 일반적인 카드(리모델링 등) , 일반적인 숙박비가 필요합니다. ※현재 특정 N사, S사, B사 등 금융기관을 이용사업자 자격으로 신청기간은 최소 3년으로 연장하고 10년 만기일시, 원리금균등, 원금균등 중 선택 신규, 매매, 대환, 추가자금 신청가능지역, 물건별 감정가의 최대 80% 개인신용에 따라 3% 중반에서 4% 중반 1억 미만의 용도증빙 없음(1억 이상은 필요) 필요서류 기본신청서와 사업자등록증, 소득금액증명원 , 매매시에는 매매계약서 , 객실수 , 요금표 , 일반적인 카드(리모델링 등) , 일반적인 숙박비가 필요합니다.
위 내용이 기본적으로 신청자가 준비하고 대출받기 전에 체크해야 할 내용이라고 보면 됩니다. 물론 기관에 따라 달라질 수 있다는 점 참고 부탁드립니다. 그리고 신용이 6등급 이내에 670점 이상으로 나오면 큰 변수 없이 진행된다고 봐도 되지만 그 이하로 떨어지면 현재 많은 은행들이 여신 업무를 중단하고 있는 상황에서 상당히 어려워질 수 있습니다. 그러나 전문 컨설턴트를 통해 극소수의 은행 지점을 안내받으면 충분히 가능합니다. (믿을 수 없다) 위 내용이 기본적으로 신청자가 준비하고 대출받기 전에 체크해야 할 내용이라고 보면 됩니다. 물론 기관에 따라 달라질 수 있다는 점 참고 부탁드립니다. 그리고 신용이 6등급 이내에 670점 이상으로 나오면 큰 변수 없이 진행된다고 봐도 되지만 그 이하로 떨어지면 현재 많은 은행들이 여신 업무를 중단하고 있는 상황에서 상당히 어려워질 수 있습니다. 그러나 전문 컨설턴트를 통해 극소수의 은행 지점을 안내받으면 충분히 가능합니다. (믿을 수 없다)
그 외 진행 전 펜션, 호텔, 모텔 담보대출을 받을 때 사업자금으로 이용하게 되면 자금 용도는 필수 절차에 포함됩니다. 용도증빙에 문제가 있으신 분들은 다른 방법으로 처리가 가능하니 자세한 부분은 들어주시면 안내해드리겠습니다. 반대로 매매를 하시는 분들이 알아야 할 것은 매매가와 감정가 두 가지 중 낮은 것을 기준으로 책정된다는 사실을 알아두세요. 그 외 진행 전 펜션, 호텔, 모텔 담보대출을 받을 때 사업자금으로 이용하게 되면 자금 용도는 필수 절차에 포함됩니다. 용도증빙에 문제가 있으신 분들은 다른 방법으로 처리가 가능하니 자세한 부분은 들어주시면 안내해드리겠습니다. 반대로 매매를 하시는 분들이 알아야 할 것은 매매가와 감정가 두 가지 중 낮은 것을 기준으로 책정된다는 사실을 알아두세요.
오늘은 최근 생활형 숙박시설을 오피스텔로 변경하면 2년간 규제를 완화시키는 발표도 나오면서 숙박시설에 대한 투자가 서서히 제자리를 찾아가고 있습니다. 이쪽으로 투자 수요가 몰린다고 하지만 금융기관에서 자금이 막혀 마땅한 해결책을 찾지 못하는 분들이 있다면 오늘 말씀드린 유리한 조건을 다루는 금융권을 안내받아 이용하면 필요한 대출을 받을 수 있습니다. 더 궁금하신 내용은 메일 등으로 보내주시면 자세히 안내해드리겠습니다. 요즘은 아침 저녁으로 비가 조금씩 내리고 있어요. 별로 오지 않지만, 땅을 적셔가며 기온이 떨어지고 있어 본격적인 가을 맞이가 있는 것 같습니다. 이러다가 어느 순간 갑자기 찬바람이 불겠죠. 코로나가 아직 남아있지만 면역력이 떨어질 수 있는 계절이니 특히 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 최근 생활형 숙박시설을 오피스텔로 변경하면 2년간 규제를 완화시키는 발표도 나오면서 숙박시설에 대한 투자가 서서히 제자리를 찾아가고 있습니다. 이쪽으로 투자 수요가 몰린다고 하지만 금융기관에서 자금이 막혀 마땅한 해결책을 찾지 못하는 분들이 있다면 오늘 말씀드린 유리한 조건을 다루는 금융권을 안내받아 이용하면 필요한 대출을 받을 수 있습니다. 더 궁금하신 내용은 메일 등으로 보내주시면 자세히 안내해드리겠습니다. 요즘은 아침 저녁으로 비가 조금씩 내리고 있어요. 별로 오지 않지만, 땅을 적셔가며 기온이 떨어지고 있어 본격적인 가을 맞이가 있는 것 같습니다. 이러다가 어느 순간 갑자기 찬바람이 불겠죠. 코로나가 아직 남아있지만 면역력이 떨어질 수 있는 계절이니 특히 건강에 유의하시기 바랍니다.